*Por Moira Toledo, advogada e diretora de risco e governan\u00e7a da Lello Im\u00f3veis<\/em><\/p>\n\n\n\n A quadra de futebol dos condom\u00ednios \u00e9 o lugar ideal para encontros, forma\u00e7\u00e3o de v\u00ednculos e muita divers\u00e3o. Se tem um lugar que a comunidade acontece de modo pr\u00e1tico e concreto s\u00e3o nas \u00e1reas comuns destinadas ao esporte.<\/p>\n\n\n\n N\u00e3o raro, numa cidade como S\u00e3o Paulo, se encontram adultos que contam com saudosismos suas hist\u00f3rias e refer\u00eancias com as quadras dos condom\u00ednios e preservam suas amizades al\u00ed constru\u00eddas por toda a vida.<\/p>\n\n\n\n Mas acontece que as rela\u00e7\u00f5es humanas s\u00e3o (e devem ser) extramuros e a\u00ed d\u00e1 vontade de chamar os amigos de outros c\u00edrculos para participar destes momentos… mas e a\u00ed pode?<\/p>\n\n\n\n Primeira regra comum de ouro, observar o que disp\u00f5e a conven\u00e7\u00e3o e o regimento interno do condom\u00ednio. Normalmente existem normas estabelecidas para o uso das \u00e1reas comuns por convidados, como piscinas, quadras e academias.<\/p>\n\n\n\n Normalmente essas regras espelham a capacidade decorrente da estrutura, do volume de unidades e da pr\u00f3pria concep\u00e7\u00e3o do empreendimento idealizada.<\/p>\n\n\n\n Devemos estimular o uso dessas \u00e1reas, pois s\u00e3o nela que a m\u00e1gica da forma\u00e7\u00e3o de v\u00ednculos humanos acontece e estes s\u00e3o essenciais para o desenvolvimento de uma sociedade mais sadia. A conviv\u00eancia al\u00e9m de bem estar, gera seguran\u00e7a e at\u00e9 mesmo valoriza\u00e7\u00e3o do patrim\u00f4nio \u2013 pois sabe-se que condom\u00ednios com comunidades mais fortalecidas, s\u00e3o mais procurados e com melhor desempenho patrimonial.<\/p>\n\n\n\n Assim, o tamanho das \u00e1reas comuns e o volume de cond\u00f4minos que de fatos as utilizam, devem ser o norteador da constru\u00e7\u00e3o dessas regras dos convidados. E nada impede a negocia\u00e7\u00e3o e as mudan\u00e7as da regra que n\u00e3o mais reflitam a realidade, em assembleia.<\/p>\n\n\n\n O que n\u00e3o devemos \u00e9 deixar espa\u00e7os ociosos ou pior, perder a oportunidade da conviv\u00eancia com os vizinhos intra e extra muros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Especialista responde d\u00favida de leitores; envie voc\u00ea tamb\u00e9m suas perguntas D\u00favida do leitor: posso chamar meus amigos que n\u00e3o moram no condom\u00ednio para jogar bola na quadra? *Por Moira Toledo, advogada e diretora de risco e governan\u00e7a da Lello Im\u00f3veis A quadra de futebol dos condom\u00ednios \u00e9 o lugar ideal para encontros, forma\u00e7\u00e3o de v\u00ednculos […]<\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":4640,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[43],"tags":[],"class_list":["post-4639","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"yoast_head":"\nComo estabelecer quem pode usar a \u00e1rea comum do condom\u00ednio?<\/h2>\n\n\n\n