{"id":4538,"date":"2023-10-15T12:12:00","date_gmt":"2023-10-15T15:12:00","guid":{"rendered":"https:\/\/mvf.net.br\/web\/?p=4538"},"modified":"2023-10-17T12:23:13","modified_gmt":"2023-10-17T15:23:13","slug":"meu-marido-construiu-uma-casa-no-terreno-do-ex-sogro-quais-sao-os-direitos-dele","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mvf.net.br\/web\/meu-marido-construiu-uma-casa-no-terreno-do-ex-sogro-quais-sao-os-direitos-dele\/","title":{"rendered":"Meu marido construiu uma casa no terreno do ex-sogro. Quais s\u00e3o os direitos dele?"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>D\u00favida do leitor: Meu marido viveu com a mulher, que j\u00e1 \u00e9 falecida, por 30 anos. Ele construiu no terreno do pai dela, onde outros irm\u00e3os dela tamb\u00e9m constru\u00edram suas casas. Hoje, depois que ela morreu, ficam dizendo para ele que est\u00e1 morando de favor na casa. Que s\u00f3 quem tem direito s\u00e3o os herdeiros. Eles n\u00e3o eram casados no papel, mas tiveram 3 filhos e ele ajudou a construir a casa. Ele tem algum direito neste caso?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>De acordo com o artigo 5\u00ba da Lei n\u00ba 9278\/96, todos os bens adquiridos onerosamente durante a const\u00e2ncia da uni\u00e3o est\u00e1vel s\u00e3o considerados frutos do esfor\u00e7o comum, pertencendo a ambos os conviventes, em partes iguais.<\/p>\n\n\n\n<p>Deste modo, considerando que todo o patrim\u00f4nio adquirido na const\u00e2ncia da uni\u00e3o est\u00e1vel deve ser dividido entre o casal, a partilha de bens pode incluir edifica\u00e7\u00e3o constru\u00edda durante a uni\u00e3o em terreno de terceiros.<\/p>\n\n\n\n<p>O C\u00f3digo Civil tamb\u00e9m estabelece em seu artigo 1.255 que \u201caquele que semeia, planta ou edifica em terreno alheio perde, em proveito do propriet\u00e1rio, as sementes, plantas e constru\u00e7\u00f5es; se procedeu de boa-f\u00e9, ter\u00e1 direito a indeniza\u00e7\u00e3o\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Verifica-se, portanto no caso em comento, que o marido da falecida pode ter direito \u00e0 indeniza\u00e7\u00e3o, desde que tenha agido de boa-f\u00e9, ou seja, tenha constru\u00eddo a moradia com a permiss\u00e3o do propriet\u00e1rio do terreno.<\/p>\n\n\n\n<p>Contudo, n\u00e3o basta a mera alega\u00e7\u00e3o para que o companheiro prejudicado possua o direito de receber uma indeniza\u00e7\u00e3o pelo im\u00f3vel constru\u00eddo, tamb\u00e9m se demonstra necess\u00e1ria a comprova\u00e7\u00e3o de que o mesmo contribuiu financeiramente para a edifica\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, que poder\u00e1 ser comprovada pela juntada de notas fiscais dos materiais de constru\u00e7\u00e3o utilizados, recibos de m\u00e3o de obra (pedreiro, eletricista, pintor, etc.), testemunhas, entre outras, podendo assim, requerer judicialmente indeniza\u00e7\u00e3o pelas quantias pagas, desde que tenha procedido de boa-f\u00e9 e comprove os gastos com a constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>D\u00favida do leitor: Meu marido viveu com a mulher, que j\u00e1 \u00e9 falecida, por 30 anos. 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