{"id":4464,"date":"2023-03-15T14:47:23","date_gmt":"2023-03-15T17:47:23","guid":{"rendered":"https:\/\/mvf.net.br\/web\/?p=4464"},"modified":"2023-03-24T14:52:54","modified_gmt":"2023-03-24T17:52:54","slug":"uma-das-mulheres-mais-ricas-da-china-assume-incorporadora-em-meio-a-crise-no-setor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mvf.net.br\/web\/uma-das-mulheres-mais-ricas-da-china-assume-incorporadora-em-meio-a-crise-no-setor\/","title":{"rendered":"Uma das mulheres mais ricas da China assume incorporadora em meio \u00e0 crise no setor"},"content":{"rendered":"\n

Uma das mulheres mais ricas da China<\/a> assumiu totalmente o controle da Country Garden, uma importante incorporadora imobili\u00e1ria<\/a>, depois que seu pai renunciou, o que se somou a uma s\u00e9rie de empreendedores proeminentes que se retiraram de seus cargos durante uma crise hist\u00f3rica no mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n

Yang Huiyan sucedeu seu pai, Yang Guoqiang, como presidente da empresa que ele fundou, de acordo com um comunicado enviado na quarta-feira \u00e0 bolsa de valores de Hong Kong, segundo o qual a nomea\u00e7\u00e3o entrou em vigor no mesmo dia.<\/p>\n\n\n\n

Yang, 68, tamb\u00e9m conhecido como Yeung Kwok Keung em canton\u00eas, apresentou sua ren\u00fancia ao cargo de presidente \u201cdevido \u00e0 idade\u201d, disse o comunicado.<\/p>\n\n\n\n

O velho Yang era agricultor e trabalhador da constru\u00e7\u00e3o civil antes de fundar a Country Garden em 1992. Em pouco mais de uma d\u00e9cada, ele transformou a empresa em uma das maiores incorporadoras imobili\u00e1rias do pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

A empresa ostentou um IPO recorde de US$ 1,7 bilh\u00e3o em Hong Kong em 2007. No ano passado, a Country Garden foi a incorporadora n\u00ba 1 da China em vendas, que atingiram US$ 67 bilh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

A jovem Yang atua como copresidente da empresa desde 2018 e administra as opera\u00e7\u00f5es do dia a dia em conjunto com seu pai.<\/p>\n\n\n\n

Yang, 41, tinha um patrim\u00f4nio l\u00edquido de US$ 9,2 bilh\u00f5es nesta quinta-feira, segundo o Bloomberg Billionaires Index. Isso a colocou como a segunda mulher mais rica da China, atr\u00e1s apenas de Wu Yajun, 59, fundadora da Longfor Properties, que tem uma fortuna de US$ 9,7 bilh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

A riqueza de Yang Huiyan vem principalmente de sua participa\u00e7\u00e3o majorit\u00e1ria na Country Garden, que foi em grande parte transferida para ela por seu pai em 2005, dois anos antes do IPO da empresa.<\/p>\n\n\n\n

O pai de Yang renunciou em um momento em que o mercado imobili\u00e1rio da China est\u00e1 atolado em uma recess\u00e3o hist\u00f3rica<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

O setor imobili\u00e1rio tem passado de uma crise para outra desde 2020, quando Pequim come\u00e7ou a reprimir os empr\u00e9stimos excessivos de incorporadoras para controlar sua alta d\u00edvida.<\/p>\n\n\n\n

Uma crise de d\u00edvida atingiu o setor depois que a Evergrande, a segunda maior incorporadora imobili\u00e1ria da China, sofreu uma grave crise de caixa e deixou de pagar sua d\u00edvida no final de 2021.<\/p>\n\n\n\n

Desde ent\u00e3o, v\u00e1rios desenvolvedores sem dinheiro buscaram prote\u00e7\u00e3o dos credores.<\/p>\n\n\n\n

O pre\u00e7o das a\u00e7\u00f5es da Country Garden perdeu mais da metade de seu valor no ano passado.<\/p>\n\n\n\n

As vendas de casas ca\u00edram junto da confian\u00e7a do comprador. O sentimento esfriou ainda mais no ano passado, depois que milhares de compradores de casas se recusaram a continuar pagando hipotecas de propriedades inacabadas.<\/p>\n\n\n\n

A crise no mercado imobili\u00e1rio foi um golpe nas finan\u00e7as dos governos locais, que dependem fortemente da receita da venda de terrenos.<\/p>\n\n\n\n

As autoridades mudaram a pol\u00edtica para resgatar o setor, incluindo a flexibiliza\u00e7\u00e3o das restri\u00e7\u00f5es de empr\u00e9stimos para desenvolvedores e a concess\u00e3o de empr\u00e9stimos. Mas a recupera\u00e7\u00e3o parece ser lenta.<\/p>\n\n\n\n

A ren\u00fancia de Yang Guoqiang \u00e9 a mais recente de uma s\u00e9rie de sa\u00eddas de proeminentes empres\u00e1rios imobili\u00e1rios.<\/p>\n\n\n\n

Em novembro, Zhang Lei, fundador e presidente da Modern Land, renunciou a seus cargos na empresa. A Modern Land \u00e9 uma grande incorporadora com sede em Pequim, que constr\u00f3i casas com economia de energia em todo o pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

Em outubro, Wu Yajun, fundadora e presidente da Longfor Properties, deixou o cargo por motivos de sa\u00fade e idade, disse a empresa.<\/p>\n\n\n\n

Em setembro, Pan Shiyi e sua esposa Zhang Xin deixaram seus cargos de presidente e CEO da Soho China, uma incorporadora com sede em Pequim.<\/p>\n\n\n\n

Fonte: https:\/\/www.cnnbrasil.com.br\/economia\/uma-das-mulheres-mais-ricas-da-china-assume-incorporadora-em-meio-a-crise-no-setor\/<\/p>\n\n\n\n

Foto: Forbes<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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