FipeZap<\/a><\/strong>, feito com base no mercado de 20 cidades. Descontado o \u00cdndice Nacional de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo (IPCA) estimado para o ano passado em 2,78%, a queda no valor dos im\u00f3veis foi de 3,23% de janeiro a dezembro.<\/p>\n\n\n\nDepois de um bom tempo com os pre\u00e7os subindo, \u00e9 natural ter uma desacelera\u00e7\u00e3o, explica o economista da Fipe, Bruno Oliva. \u201cApesar de algumas boas not\u00edcias nos \u00faltimos meses, tanto da economia quanto do mercado imobili\u00e1rio em especial, os indicadores ainda s\u00e3o muito t\u00edmidos, a demanda permaneceu baixa em 2017 e o consumidor, cauteloso.\u201d<\/p>\n\n\n\n
Em dezembro de 2014, mais de 33 mil im\u00f3veis foram financiados para compra, segundo a Associa\u00e7\u00e3o Brasileira das Entidades de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio e Poupan\u00e7a (Abecip). Em novembro de 2017, o dado mais recente, foram pouco mais de 8 mil.<\/p>\n\n\n\n
O economista-chefe do Secovi-SP (sindicato do setor), Celso Petrucci, lembra que a rea\u00e7\u00e3o do mercado imobili\u00e1rio em 2017 foi sentida s\u00f3 a partir de julho. \u201cAs baixas expectativas do consumidor fizeram com que o come\u00e7o do ano passado fosse muito parecido com 2015 e 2016, quando o setor desabou.\u201d<\/p>\n\n\n\n
Em termos reais, o valor m\u00e9dio por metro quadrado dos im\u00f3veis prontos, de R$ 7.632, \u00e9 o mesmo que em 2011, aponta o FipeZap. Dos mercados pesquisados, o do Rio de Janeiro \u00e9 o que tem o metro quadrado mais caro, R$ 9.811. Em seguida, aparecem S\u00e3o Paulo (R$ 8.745) e o Distrito Federal (R$ 8.238).<\/p>\n\n\n\n
Ao mesmo tempo, o Rio foi a cidade em que os pre\u00e7os de venda mais ca\u00edram no ano passado, variando -4,45%, sem considerar a infla\u00e7\u00e3o do per\u00edodo.<\/p>\n\n\n\n
Para o vice-presidente do Secovi-Rio, Leonardo Schneider, ap\u00f3s uma forte valoriza\u00e7\u00e3o, o mercado da cidade passa por um processo de acomoda\u00e7\u00e3o. \u201cAt\u00e9 o come\u00e7o do ano passado, muitos propriet\u00e1rios ainda estavam resistentes em reduzir o valor de venda na expectativa de conseguir manter a valoriza\u00e7\u00e3o que tiveram at\u00e9 2011. Essa resist\u00eancia parece ter acabado.\u201d<\/p>\n\n\n\n
A radialista e professora da rede p\u00fablica Nayara Alves da Silva, de 49 anos, acompanhou na pr\u00e1tica essa varia\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os dos im\u00f3veis no Rio. Ap\u00f3s vender um apartamento em Botafogo, na zona sul da cidade, que tinha se valorizado mais de 300% em seis anos, ela comprou um im\u00f3vel menor em janeiro de 2017.<\/p>\n\n\n\n
\u201cDe uma hora para a outra, n\u00e3o conseguia comprar mais nada no meu antigo bairro. Consegui encontrar um im\u00f3vel no centro, por R$ 427 mil, depois de pesquisar bastante e pechinchar. O pre\u00e7o era alto, mas estava caindo. Se tivesse comprado o mesmo apartamento um ano antes, pagaria R$ 500 mil. Hoje, ele seria ainda mais barato do que na \u00e9poca em que comprei.\u201d<\/p>\n\n\n\n
Para este ano, o economista da Fipe avalia que a tend\u00eancia \u00e9 que a desacelera\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os dos im\u00f3veis se mantenha. \u201cAinda que haja a melhora esperada para a economia e um aquecimento do mercado, esse movimento dificilmente vai ser forte o bastante para causar um grande impacto nos pre\u00e7os dos im\u00f3veis em 2018\u201d, diz Oliva.<\/p>\n\n\n\n
As informa\u00e7\u00f5es s\u00e3o do jornal O Estado de S. Paulo.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Im\u00f3veis: pre\u00e7os tiveram queda real de 3,23% em 2017 (Dado Galdieri\/Bloomberg) S\u00e3o Paulo \u2013 O pre\u00e7o de venda dos im\u00f3veis residenciais prontos caiu 17%, j\u00e1 descontada a infla\u00e7\u00e3o, durante os anos de crise \u2013 entre 2014 e 2017 -, segundo o \u00cdndice\u00a0FipeZap, feito com base no mercado de 20 cidades. Descontado o \u00cdndice Nacional de […]<\/p>\n","protected":false},"author":18,"featured_media":3299,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[43],"tags":[],"class_list":["post-3298","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"yoast_head":"\n
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